出租率高达95%，汇远实业租赁住房一房难求
发布时间：
2021-07-21
从镶龙华府、汇远东郡到汇远蓝郡，凭借着在租赁住房领域开发运营的丰富经验，汇远实业的保障性租赁住房在业内有口皆碑，目前处于一房难求的状态，“汇远标准”也传导至了其它租赁业务平台公司中。它为什么这么火？让我们来一探究竟。
深度合作，开启保障性租赁住房“企企合作”新样本
近期，汇远蓝郡公租房一期696套住宅正式交付给蓝思科技使用，从开工到交付仅用一年的时间，创造了汇远建设的新速度，有效解决了蓝思科技南园项目员工居住需求。
汇远蓝郡是汇远实业继镶龙华府、汇远东郡后的又一力作，总面积5.7万平方米，一期包括四栋公寓楼和一栋综合楼，小区内停车场、综合楼、园林绿化一应俱全，可以满足约4千人的住宿需求。
为了让小区更好地贴切用户需求，从设计、建设到装修等环节，蓝思科技均深度参与，真正帮助企业实现了“量身定制”。
“汇远实业作为房地产开发一级资质的开发企业，工程管理水平、工程质量均远超蓝思的预期。”蓝思科技行政总监蔡强表示，和汇远合作租赁员工宿舍大大降低了蓝思科技的资金投入和管理难度，同时又提升了居住品质。
在汇远东郡D3栋，是天地恒一员工宿舍楼，改造健身房、公共厨房，部分墙面刷成年轻人喜欢的彩色墙面，这些贴心的举措深受年轻员工的喜爱，提高了企业员工的归属感。
“未来，天地恒一将不再建设员工宿舍，住房需求将继续通过与汇远实业的深度合作来满足。”企业整租新模式代表了市场对汇远租赁住房项目品质的认可，天地恒一副总经理张春娜的这句话是最好的印证。
以“汇远标准”，为客户提供个性化定制服务
汇远实业深耕于园区保障性住房的建设与运营，目前投入运营的公租房和租赁住房共3302套，与园区的汽车技师学院、天地恒一、惠科光电、蓝思科技等企业形成了良好的合作关系。
为了满足企业员工对居住的不同需求，汇远实业从房屋设计、配置、社区空间打造方面都下足了功夫。租赁住房分为裸租、简装、精装、高配四种配置，不同的配置又有不同的档次，满足企业生产人员、技术人员、管理人员、专业人才、海外人才等不同人员的需求。
“2019年为了给惠科光电十几位来自韩国、美国的高管提供个性化的居住空间，我们从家具款式的选择、软装的布置上进行精心的区分，把‘蹲便’改造成‘坐便’，最大限度满足‘海外专家’们的居住需求。”资产管理部经理杨莎介绍。
而面对这么多租户，不同的房型和租赁价格，如何做好租后服务工作？
“在我们的租赁住房服务中心，设置了租赁服务、入住腾退、维修投诉、水电充值等多个窗口，还配备了专门的值班咨询台，为客户提供一站式贴心服务。”租赁住房服务中心胡可佳笑着补充道：标准化的服务、公开透明的价格政策，是收获用户信任和满意的法宝。
为给住户更优居住体验，汇远实业正在建立不动产信息化管理系统。未来，居民足不出户就可以在线办理报修、租金和物业费缴纳、退租等业务，大力提升租赁效率。
出租率达95%，住户来了就不想走
2021年上半年，汇远实业租赁住房出租率稳步上升，达95%，目前处于供不应求的状态。租赁住房为何能一直保持如此高的出租率和收缴率？在汇远东郡小区你肯定能找到答案。
汇远东郡毗邻长沙e中心，交通便捷。在小区入口，安装了人脸识别系统，非入住用户不可入内，有效保证了居住安全。走进小区，安静整洁、绿树成荫，1.35的容积率比一般的商品房小区还要低，超宽楼间距，视野开阔，东临克里河风光带，幽静宜居。
小区内篮球场、足球场、乒乓球场、塑胶跑道等运动设施一应俱全，运动休闲有了好去处，一到晚上便热闹非凡。
停车难是不少小区的共性问题，但是在东郡，1031个停车位免费供住户使用，完全不用担心没地方停车。
来自娄底的胡荷群4月份在东郡办理了入住手续，因为老公在园区企业上班，作为“全职妈妈”，她带着小孩住在这里找到了漂泊多年不曾有的“归属感”。
“住在这个小区安心舒适，小孩运动玩乐有去处，来了就不想走了。”胡荷群表示，现在小孩开始上幼儿园，自己则在中豪物业找了一份稳定的工作，这里就是自己的“第二个家”。
未来，汇远实业将在保障性租赁住房的“企企合作”上不断探索新模式，以“汇远标准”为租赁住房企业合作打造范本，助力金阳新城“产城融合、宜业宜居”！
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