搜索
搜索
信息公开
资讯分类

浏阳经开区产业新城·长沙智中心建设项目监理、造价全过程咨询服务澄清与答疑

【概要描述】

浏阳经开区产业新城·长沙智中心建设项目监理、造价全过程咨询服务澄清与答疑

【概要描述】

  • 分类:信息公开
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2020-03-31 11:06
  • 访问量:7
详情

各潜在投标人:

浏阳经开区产业新城·长沙智中心建设项目监理、造价全过程咨询服务投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间(2020年3月27日17:00)截止。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分,与招标文件具有同等法律效力,招标公告、招标文件如涉及下述内容的应作相应修改,若本公告与招标文件有不一致之处,应以本公告为准。请各投标人自行关注,恕不另行通知,如有遗漏招标人概不负责。

本答疑中涉及投标文件编制格式等要求的调整,请各投标人仔细阅读,如发生格式不正确引起的废标等事项,由投标人自行承担责任。

一、对招标文件的澄清:

1、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的全国工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”修改为:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”

2、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:“投标人投标截止时间前近三年度获得过省级及以上监理协会评定的全国工程监理企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”修改为:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上监理协会评定的工程监理企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”

    二、对投标人问题的答复:

问题1:招标文件评标办法企业综合实力-信誉情况‘投标人于投标截止日期前近三年内连续三年荣获行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获两次行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计2分,荣获一次行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计1分,否则不计分。’据我司调查查询,浙江省、湖南省等多数省份目前暂未完成2019年度“守合同重信用”评审,但有部分省份已评审完成,此款设置显失公平,应针对实际情况予以调整。提问时间:2020-03-26 10:15:10

回答1: 此条修改为:“投标人于投标截止日期前近三年内荣获两次及以上行政主管部门颁发的省级及以上“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获一次行政主管部门颁发的省级及以上 “守合同重信用”荣誉证书的计2分,否则不计分。

 

问题2:1、招标文件第25页信誉情况关于“守合同重信用”荣誉的评分,该荣誉是我国政府对企业信用的一种综合评价活动,国家、省、市均有评选,且具有同等效力,招标文件仅对省级荣誉进行加分,忽视且回避了国家级和市(州)级荣誉,与招投标法关于评审企业综合实力和信誉情况的有关条款精神不符,建议对市(州)级及以上此类荣誉同等对待。2:招标文件第26页关于企业业绩和拟派团队服务人员的业绩说明“6、…,同一合同不能重复计算业绩…”,请问同一合同的企业业绩和拟派团队服务人员业绩是否可以重复认可? 3:招标文件第27页关于拟派团队服务人员的业绩说明“1、项目总负责人类似业绩是指:…监理、造价全过程咨询类似业绩的规模及投资额不做要求,监理咨询或全过程造价咨询类似业绩的规模和投资额:工程投资总额10亿元及以上或总建筑面积30万平方米及以上…”其项目总负责人的全过程咨询类业绩规模及投资额不作要求,但是对监理咨询或全过程造价咨询类似业绩的规模和投资额又要求与监理负责人及造价负责人同意要求。其拟派本项目的负责人业绩有着明显的差异化要求,不利于投标的公平公正开展,建议项目总负责人所有业绩规模及投资额调整为同等要求。提问时间:2020-03-26 10:55:34

回答2:(1)此条修改为:“投标人于投标截止日期前近三年内荣获两次及以上行政主管部门颁发的省级及以上“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获一次行政主管部门颁发的省级及以上 “守合同重信用”荣誉证书的计2分,否则不计分。

(2)同一合同不能重复计算企业加分业绩,同一合同不能重复计算拟派团队加分业绩,但同一合同可以同时用于企业加分业绩和拟派团队人员加分业绩

(3)招标文件2.2.2(3)项目管理机构评分标准中项目总负责人类似业绩修改为:“投标截止时间前近3年以项目总负责人身份每承担1个类似业绩计3分,最多计3分。”、“项目总负责人类似业绩是指:以项目总负责人身份承接一个全过程咨询类似业绩,服务内容至少包含工程造价和工程监理服务;项目类别为房屋建筑工程;规模投资额:工程投资总额 10 亿元及以上或总建筑面积 30万 平方米及以上;有效时间为投标截止时间前近三年(以递交投标文件截止时间前36个月内为有效);类似业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。

 

问题3:浏阳经开区产业新城·长沙智中心建设项目监理、造价全过程咨询服务,本项目招标上限总价:1182.29 万元,其中监理费上限综合单价为15 元/m2,监理最高投标限价为人民币733.2万元;已占总费用的62%。 招标文件第三章评标办法中(评标办法前附表),监理类似业绩只占总分的7%,监理类似业绩占分是否不合理?是否能提高监理类似业绩的加分情况。提问时间:2020-03-26 03:53:45

 回答3:按招标文件执行。

 

问题4:致浏阳汇远实业有限公司(招标人) 我司参投浏阳经开区产业新城·长沙智中心建设项目监理、造价项目,关于招标文件评标办法涉及企业业绩和拟派人员业绩提出如下问题: 1.招标文件第27页项目管理机构评分标准说明,涉及项目总负责人的个人业绩仅对造价、监理类作出规模要求,而对全过程咨询类却不作规模限制,我司认为有失偏颇,避重就轻,且本项目造价高、规模大,对总负责人的综合能力应提出更高的要求,我司认为拟派项目总负责人的个人业绩经历应与项目实际情况相匹配,应具备全过程咨询服务类似业绩而非单一的造价或监理类似经历,建议招标人根据实际情况予以调整。 2.招标文件评标办法企业类似业绩和项目管理机构评分标准备注说明中:“同一合同不能重复计算业绩”请问,同一合同的是否可以同时用于企业业绩和拟派咨询团队的人员业绩?  提问时间:2020-03-26 04:27:25

回答4:(1)招标文件2.2.2(3)项目管理机构评分标准中项目总负责人类似业绩修改为:“投标截止时间前近3年以项目总负责人身份每承担1个类似业绩计3分,最多计3分。”、“项目总负责人类似业绩是指:以项目总负责人身份承接一个全过程咨询类似业绩,服务内容至少包含工程造价和工程监理服务;项目类别为房屋建筑工程;规模投资额:工程投资总额 10 亿元及以上或总建筑面积 30万 平方米及以上;有效时间为投标截止时间前近三年(以递交投标文件截止时间前36个月内为有效);类似业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。

(2)同一合同不能重复计算企业加分业绩,同一合同不能重复计算拟派团队加分业绩,但同一合同可以同时用于企业加分业绩和拟派团队人员加分业绩

 

问题5:1、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:认证情况中,管理体系认证中4个体系全部具备的计4分,有缺陷的每缺一项扣1分,扣完为止。其他认证情况:投标人获得高新技术企业证书的计3分,依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条,属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。 2、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:投标人于投标截止日期前近三年内连续三年荣获行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获两次行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计2分,荣获一次行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计1分,否则不计分。因疫情原因,原定于4月份公示的2019年度“守合同重信用”的企业名单延期公示,凭湖南省守合同重信用企业协会会员入会批准应视为荣获行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书。 3、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的全国工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。湖南省级造价协会没有开展企业信用评价AAA工作,近三年获得市级及以上工程造价协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA的应予以计分。 4、2.2.2(2)企业类似业绩评分标准说明中指出:1、全过程咨询类业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。 以合同协议书中建设单位签字时间为准,不能体现出该项目是否已经开工或完工,依据评标办法应是完成的项目才能计为类似工程业绩,所以全过程咨询、全过程造价咨询、项目总负责人、造价负责人的类似业绩证明材料应为中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表。提问时间:2020-03-26 04:32:06  

回答5:(1)按招标文件执行。

(2)此条修改为:“投标人于投标截止日期前近三年内荣获两次及以上行政主管部门颁发的省级及以上“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获一次行政主管部门颁发的省级及以上 “守合同重信用”荣誉证书的计2分,否则不计分。

(3)评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的全国工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”修改为:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”

(4)按招标文件执行。
   

问题6:1、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:认证情况中,管理体系认证中4个体系全部具备的计4分,有缺陷的每缺一项扣1分,扣完为止。其他认证情况:投标人获得高新技术企业证书的计3分,依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条,属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。 2、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:投标人于投标截止日期前近三年内连续三年荣获行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获两次行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计2分,荣获一次行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书的计1分,否则不计分。因疫情原因,原定于4月份公示的2019年度“守合同重信用”的企业名单延期公示,凭湖南省守合同重信用企业协会会员入会批准应视为荣获行政主管部门颁发的省级“守合同重信用”荣誉证书。 3、评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的全国工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。湖南省级造价协会没有开展企业信用评价AAA工作,近三年获得市级及以上工程造价协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA的应予以计分。 4、2.2.2(2)企业类似业绩评分标准说明中指出:1、全过程咨询类业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。 以合同协议书中建设单位签字时间为准,不能体现出该项目是否已经开工或完工,依据评标办法应是完成的项目才能计为类似工程业绩,所以全过程咨询、全过程造价咨询、项目总负责人、造价负责人的类似业绩证明材料应为中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表。提问时间:2020-03-26 04:33:51

回答6:(1)按招标文件执行。

(2)此条修改为:“投标人于投标截止日期前近三年内荣获两次及以上行政主管部门颁发的省级及以上“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获一次行政主管部门颁发的省级及以上 “守合同重信用”荣誉证书的计2分,否则不计分。

(3)评标办法前附表2.2.2(1)企业综合实力评分标准:信誉情况:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的全国工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”修改为:“投标人投标截止时间前近三年获得过省级及以上造价协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA的,计2分,为AAAˉ的,计1分,其他不计分,最高计2分。”

(4)按招标文件执行。


问题7:招标文件第三章评标办法中(评标办法前附表),监理类似业绩证明材料须同时提供中标通知书、监理咨询合同和竣工业务手册,以竣工业务手册中建设单位签字时间为准,按评标办法的规定这是指的公开招标项目,招标文件对非招标工程应提供的业绩证明材料没有表述,请问是不是非招标工程以同时提供监理合同、监理业务手册为准?提问时间:2020-03-26 04:56:48

回答7招标文件评标办法前附表企业监理类似业绩及监理负责人(总监理工程师)类似业绩的证明材料招标工程须同时提供中标通知书、监理咨询合同和竣工业务手册;非招标工程须同时提供监理合同、竣工业务手册为准。企业监理类似业绩及监理负责人(总监理工程师)类似业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。”提供查询截图并加盖单位公章,否则不计分。
    

问题8:招标文件第27页1、项目总负责人类似业绩是指:以项目总负责人、监理负责人(总监理工程师)或造价负责人身份承接一个监理、造价全过程咨询或监理咨询或全过程造价咨询类似业绩;项目类别为房屋建筑工程;监理、造价全过程咨询类似业绩的规模及投资额不做要求,监理咨询或全过程造价咨询类似业绩的规模和投资额:工程投资总额10亿元及以上或总建筑面积30万平方米及以上;有效时间为投标截止时间前近三年(以递交投标文件截止时间前36个月内为有效);类似业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。) 浏阳经开区产业新城·长沙智中心建设项目定位要求高、项目体量大、参建专业穿插作业多。为充分实现本项目规划意图及目标,对项目总负责人整体要求应该是非常高。项目总负责人仅有监理或造价全过程咨询类工作经验难以较好的完成项目任务。项目总负责人至少应以项目负责人身份承接过一个工程投资总额10亿元及以上或总建筑面积30万平方米及以上全过程造价咨询类似业绩(含监理和造价)。提问时间:2020-03-26 05:05:21
    

回答8:招标文件2.2.2(3)项目管理机构评分标准中项目总负责人类似业绩修改为:“投标截止时间前近3年以项目总负责人身份每承担1个类似业绩计3分,最多计3分。”、“项目总负责人类似业绩是指:以项目总负责人身份承接一个全过程咨询类似业绩,服务内容至少包含工程造价和工程监理服务;项目类别为房屋建筑工程;规模投资额:工程投资总额 10 亿元及以上或总建筑面积 30万 平方米及以上;有效时间为投标截止时间前近三年(以递交投标文件截止时间前36个月内为有效);类似业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。
 

问题9:1、招标文件第25页信誉情况关于“守合同重信用”荣誉的评分,该荣誉是我国政府对企业信用的一种综合评价活动,国家、省、市均有评选,且具有同等效力,招标文件仅对省级荣誉进行加分,忽视且回避了国家级和市(州)级荣誉,与招投标法关于评审企业综合实力和信誉情况的有关条款精神不符,建议对市(州)级及以上此类荣誉同等对待。2招标文件第26页关于企业业绩和拟派团队服务人员的业绩说明“6、…,同一合同不能重复计算业绩…”,请问同一合同的企业业绩和拟派团队服务人员业绩是否可以重复认可? 3招标文件第27页关于拟派团队服务人员的业绩说明“1、项目总负责人类似业绩是指:…监理、造价全过程咨询类似业绩的规模及投资额不做要求,监理咨询或全过程造价咨询类似业绩的规模和投资额:工程投资总额10亿元及以上或总建筑面积30万平方米及以上…”其项目总负责人的全过程咨询类业绩规模及投资额不作要求,但是对项目总负责人监理咨询或全过程造价咨询类似业绩的规模和投资额,与监理负责人及造价负责人的业绩又作了统一要求。其拟派本项目的负责人业绩有着明显的差异化要求,不利于投标的公平公正开展,建议项目总负责人所有业绩规模及投资额调整为同等要求。
    提问时间:2020-03-26 05:06:05

回答9:(1)此条修改为:“投标人于投标截止日期前近三年内荣获两次及以上行政主管部门颁发的省级及以上“守合同重信用”荣誉证书的计3分,荣获一次行政主管部门颁发的省级及以上 “守合同重信用”荣誉证书的计2分,否则不计分。

(2)同一合同不能重复计算企业加分业绩,同一合同不能重复计算拟派团队加分业绩,但同一合同可以同时用于企业加分业绩和拟派团队人员加分业绩

(3)招标文件2.2.2(3)项目管理机构评分标准中项目总负责人类似业绩修改为:“投标截止时间前近3年以项目总负责人身份每承担1个类似业绩计3分,最多计3分。”、“项目总负责人类似业绩是指:以项目总负责人身份承接一个全过程咨询类似业绩,服务内容至少包含工程造价和工程监理服务;项目类别为房屋建筑工程;规模投资额:工程投资总额 10 亿元及以上或总建筑面积 30万 平方米及以上;有效时间为投标截止时间前近三年(以递交投标文件截止时间前36个月内为有效);类似业绩的证明材料须同时中标通知书、合同协议书,以合同协议书中建设单位签字时间为准。
问题10:监理业绩是否应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询。提问时间:2020-03-26 06:05:44

回答10企业监理类似业绩及监理负责人(总监理工程师)类似业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称。”提供查询截图并加盖单位公章,否则不计分。

 

问题11:招标文件第26页,拟派本项目监理人招标要求提供近三年规模及投资额10亿元及以上或30万平方米及以上的类似业绩,每项计2分,最多计2项,我司认为此评分项目不符合实际情况,按常规分析,完成一项此等规模的房屋建筑工程至少需要4年,近三年能够满足要求的监理负责人基本没有,就算有,对其业绩的真实性也存在很大的质疑,招标人应根据实际情况予以调整,确保招标过程的公平合理性。
    提问时间:2020-03-27 12:03:57

回答11招标文件第三章 评标办法前附表2.2.2(3)监理负责人(总监理工程师)类似业绩修改为:“投标截止前近3年以监理负责人(总监理工程师)身份每承担1个类似业绩计4分,最多计4分。”

问题12:招标文件第28页,其他加分项目,关于全过程工程咨询试点企业的名单,应提供何种证明材料?请予以明确!
    提问时间:2020-03-27 12:04:16

回答12:全过程工程咨询试点企业加分证明材料须提供住房和城乡建设主管部门公示文件影印件、住房和城乡建设主管部门网上公示查询截图及查询网址,加盖单位公章,否则不计分

问题13:本项目拟任监理负责人注册地为湖南省外的需要提供何种无在监证明材料?,请予以明确!提问时间:2020-03-27 12:04:38

回答13:省外投标人关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书,提供其证书真伪查询官方网站网址;省外投标人提供监理负责人无在建工程官方查询网站及查询结果,同时,省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址。请各投标人注意。

 

问题14:招标文件中所述的全过程咨询服务类似业绩中标通知书仅由业主方(建设单位)盖章的是否认可为有效业绩?
    提问时间:2020-03-27 12:05:15

回答14:企业类似业绩中的全过程咨询类似业绩和项目管理团队类似业绩中的项目总负责人类似业绩的证明材料按招标文件执行,其中中标通知书须经建设单位及监管部门盖章。

 

问题15:招标文件第三章、第26页:总监理工程师类似业绩加分要求近三年以监理负责人身份承担过规模及投资额10亿元及以上或30万平方米及以上的类似监理业绩,每项计2分,最多计4分。也就是说要求作为总监理工程师需要在三年内完成上述两个同等要求的监理业绩,而一个投资额10亿元及以上或30万平方米以上房屋建筑工程一般需要三年左右才能完成。此项加分设置存在为特定总监理工程师设定业绩要求的嫌疑。提问时间:2020-03-27 04:51:26

回答15招标文件第三章 评标办法前附表2.2.2(3)监理负责人(总监理工程师)类似业绩修改为:“投标截止前近3年以监理负责人(总监理工程师)身份每承担1个类似业绩计4分,最多计4分。”

注:本项目投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点及其他不变。

 

招标人:浏阳汇远实业有限公司

 

招标代理机构:长沙湘博建设咨询有限公司

2020年3月30日

扫二维码用手机看

暂时没有内容信息显示
请先在网站后台添加数据记录。